中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 中国房产吸引力显着增强 2025年11月14日 06:33 来源：日报 彭传旭 马春阳 日报记者 近期，“看好”、“看好”中国资产的观点已成为不少境外机构的共识。北向基金是外资配置A股的重要渠道之一，今年以来持仓市值大幅提升。 Wind资讯数据显示，三季度末，北向资金持有A股市值2.58万亿元。年内，北向控股基金总市值增加逾3800亿元。持有的住宅的市场价值连续三个增长。 “近年来，不少投资者对中国说唱给予了高度评价id在许多领域的发展。中国在仿人机器人、自动化、生物技术和人工智能方面取得了长足进步。摩根士丹利首席中国股票策略师王瑛表示，从全球投资者的总体配置来看，中国股票仓位仍以持有中国资产为主。中国房地产吸引力大幅提升背后有多种驱动因素。南开大学金融学教授田立辉认为，中国资产持续引领海外资本配置浪潮，这是经济韧性、政策红利和变革动能共振的结果。随着经济结构调整随着资本市场改革的深入和推进，中国房地产的吸引力不再局限于传统的升值收益，而是更多地与科技创新、绿色转型、消费升级等长期主题挂钩。清华大学国家金融研究院院长宣认为，首先，中国坚实的经济基础为全球资本提供了稳定的投资环境。今年以来，主要经济指标呈现回升态势，前三季度GDP同比增长5.2%。二是产业升级加速，技术开源开放模式深度探索，加速人工智能商业化。人工智能、机器人等新生产力领域取得发展成功，推动经济结构优化。与此同时，政策和制度红利也加速释放。 “1+n”资本市场政策体系落地，开放政策不断深化，沪深港股ETF范围放宽，包括在房地产投资信托基金互联互通机制中，不断出台融资方案和融资方案。此外，人民币资产估值处于历史低位且性价比较高，吸引战略资本长期布局。外资机构Tuition普遍认为，A股正逐步进入盈利增长驱动的结构性上涨阶段。田选认为，A股的复苏使得外资加大配置意愿明显增强，估值优势与资金流入形成正循环。在美元走弱和欧洲加大财政刺激力度的背景下，全球资金正在从美股转向估值洼地。股票作为新兴市场的权重组成部分，已成为全球资本再平衡的重要选择，进一步增强了中国资产配置的吸引力。同时，日志外资配置已从基于交易转向基于配置。 2025年第三季度，活跃外资连续四周净流入。外资头寸结构变长。 Technology tracks such as artificial intelligence and semiconductors are focused on the layout, showing recognition of the future growth potential of China's new productivity. Looking to the future, experts believe that in order to continue to enhance the attractiveness and competitiveness of Chinese assets in global resource allocation, we need to organize efforts in four aspects: institutional opening, product supply, risk management, and market ecology, and systematically improve market coverage and service capabilities. Tian Xuan suggested that the scope of Shanghai-Shenzhen-Hong Kong Stock Connect should be moreto be expanded, the transaction settlement mechanism should be optimized, entry costs and trans降低行动成本，提高境内外外资便利度；鼓励境内金融机构提升全球客户服务能力，提供多语言、分区研究支持；推动国际贸易体系升级，提高数据互联水平。同时，加快推出更多满足国际投资者需求的金融衍生品，包括外汇对冲和衍生品配套服务，完善风险对冲工具；推动会计准则和信息披露与国际接轨，加强跨境监管合作，增强市场透明度和可预测性；持续改善法治营商环境，加强投资者权益保护，完善跨境纠纷解决机制，并增强外国投资的长期前景。 （经济日报记者 彭传旭 马春阳） （编辑：付仲明）